シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
南向きのバルコニーはスロップシンク付。廊下の少ない機能的な間取り。
広々としたシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます
モダンなデザインにリフォームされた浴室は、機能性と美しさを兼ね備え、広々とした空間で快適なバスタイムを楽しめます。
料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。
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西大路駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩18分。 1440m
京都市立吉祥院小学校 徒歩10分。 780m
京都市立洛南中学校 徒歩17分。 1330m
業務スーパー吉祥院店 徒歩4分。 280m
セブンイレブン吉祥院仁木ノ森店 徒歩5分。 330m
スーパーマツモト洛南店 徒歩11分。 850m
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中古マンション
ユニ・アルス洛南プレジオ 中古マンション
京都府京都市南区吉祥院這登中町
3,390万円
支払い目安：
11.7
万円/月JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩19分
58.94㎡ / 3LDK
2006年築 / 10階 / RC造
0037-619-74303
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
63194-3742
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
ポイント
「2026年5月リフォーム済＋即内覧可！」ペット可■最上階10階部分の南向きにつき陽当り・眺望良好■スロップシンクやトランクルームなど充実の設備■廊下の少ない機能的な3LDK
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 58.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.65㎡ |
| 備考 | 南向きのバルコニーはスロップシンク付。廊下の少ない機能的な間取り。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年05月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 京都市立吉祥院小学校(780m)、京都市立洛南中学校(1,330m) |
| 買い物 | コンビニ(330m)、スーパー(280m) |
| その他施設 | 公園(480m)、銀行(270m)、西大路駅(JR西日本 東海道本線)(1,440m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ユニ・アルス洛南プレジオ 中古マンション |
| 価格 | 3,390万円 |
| 管理費等 | 10,610円 |
| 修繕積立金 | 15,330円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 58.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.65㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2006年06月 |
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院這登中町 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩19分 近鉄京都線 十条駅 徒歩31分 |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 10階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 300139205292 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン交換 ・トイレ交換 ・洗面化粧台、洗濯パン交換 ・浴室水栓、給湯器交換 ・浴室暖房乾燥機交換 ・クロス、CF貼替 ・床フロア新調 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・京都市立吉祥院小学校まで徒歩約9分 ・京都市立洛南中学校まで徒歩約18分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1526220002649 |
| 自社管理番号 | B01757-004856 |
| 情報登録日 | 2026年05月21日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月09日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店 |
| 所在地 | 滋賀県大津市大萱１丁目2-17 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 077-572-5588 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会 |
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